28.10.202611:12:13UTC+00Taxas de hipoteca de 30 anos nos EUA caem pela segunda semana

A taxa média de juros de um financiamento imobiliário de 30 anos com taxa fixa nos EUA caiu para 7,37% na semana encerrada em 23 de outubro, marcando a segunda queda semanal consecutiva e oferecendo um certo alívio para potenciais compradores de imóveis e proprietários que consideram fazer refinancing. Os custos de empréstimo mais baixos ajudaram a elevar o volume total de solicitações de hipoteca em 3,4% em relação à semana anterior, de acordo com a Mortgage Bankers Association. Os pedidos de refinancing de hipotecas existentes aumentaram 3%, enquanto as solicitações para compra de imóveis subiram 4%.

Apesar da recente queda, as taxas de hipoteca continuam elevadas em termos históricos e ainda estão mais de um ponto percentual acima do nível registrado no mesmo período do ano passado. Muitos proprietários atuais continuam se beneficiando de taxas substancialmente mais baixas contratadas antes do forte aumento do custo do crédito, o que reduz o incentivo para fazer refinancing. Ao mesmo tempo, a alta nos preços dos imóveis mantém a acessibilidade pressionada, de modo que o recuo mais recente nas taxas de hipoteca provavelmente proporcionará apenas um alívio limitado para os potenciais compradores.